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元住宅営業が住宅購入のノウハウを徹底解説します

「 ナツダ!の記事 」 一覧

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住宅ローンの繰り上げ返済とは?手数料や保証料はどうなる?

2018/8/10  

今回は、繰り上げ返済について解説します。 住宅ローンにおいてとても大事なことなので、しっかり知っておきましょう。 ではさっそく、説明していきますね。 住宅ローンの繰り上げ返済とは? 住宅ローンは「借り ...

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住宅ローン利息の計算方法&無駄な利息支払いを減らす方法

2018/7/27  

「住宅ローンを借りるとき、いったいどれぐらい利息を払うのだろう?」 なんとなく、心配になりますよね。 「利息を払うなんて、もったいない!家は負債だから、買わない方がいい!」 そんな意見もあるので、不安 ...

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住宅ローン「固定金利・変動金利」の違いと選ぶときの大事な考え方

2018/8/10  

住宅ローンを借りるとき、固定金利か変動金利のどちらがいいのでしょうか? そもそも、固定金利と変動金利はそれぞれどんなメリットとリスクがあるのあでしょう? 「変動金利が危ない」って言われてますけど、鵜呑 ...

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「住み替え住宅ローン」とは?旧自宅の住宅ローンが残る人はコレ

2018/7/18  

違う家に引越ししたい。でも、住宅ローンが残ってる。 こんな場合、新居に住み替えることはできるのでしょうか? じつは、住まいは住宅ローンを完済しないと売却することができません。 また「返済比率」という壁 ...

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住宅ローンの「親子リレー」のメリット&親子ペアローンとの違い

2018/7/16  

住宅ローンには「親子リレー」というのがあります。 親が高齢の場合によく利用される方法ですが、いったいどんな住宅ローンなのでしょう。 もうひとつ「親子ペアローン」というのもあります。 「親子リレー」と「 ...

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住宅ローン【連帯保証人・連帯債務・ペアローン】の違い&離婚問題

2018/7/17  

住宅ローンは保証人は要りません。 なぜなら、保証会社は保証人になってくれるからです。 ですが、夫が住宅ローンを組んで妻が連帯保証人になるケースがあります。 これは、どういうことでしょうか? 住宅ローン ...

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住宅ローンは自営業や個人事業主や社長だと不利!?借りられる?

2018/7/11  

最近は、個人事業主やフリーランスが増えてきましたね。 そういう働き方の人って、住宅ローンを借りることができるのでしょうか? 結論から言うと、借りられます。 ただし、サラリーマンより審査が厳しくなります ...

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【住宅ローン】年収300万円、400万円、500万円の融資上限額の目安

2018/7/11  

住宅ローンは年収がどれぐらいあったら借りられるか、知ってますか? 200万円でも借りられる?300万円ならどう? いくら収入があっても、自分が融資して欲しい金額まで貸してもらえるか不安ですよね。 じつ ...

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住宅ローン審査が通らない!?信用情報の事故履歴は何年で消える?

2018/7/7  

今回は、住宅ローン審査について。 信用情報の事故履歴が何年で消えるのか、解説します。 では、説明していきますね。 信用情報や金融事故履歴は何年残る? さっそく、信用情報の履歴がどれぐらい残るのか表にし ...

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住宅ローンの破たんが不安!?過剰な心配が要らない2つの理由

2018/7/7  

家を買うとき、住宅ローンを使う人が大半です。 かなりの高額を借り入れるので、契約書にハンコを押すとき相当緊張します。 「本当に、こんな大金返していけるんだろうか?」 「引き返すなら、今のうちかも?」 ...

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