家を買うなら!

元住宅営業が住宅購入のノウハウを徹底解説します

ナツダ!の記事

2018/6/15

【住宅ローンの基礎知識】住宅ローンとは?わかりやすく解説

ナツダどうも、元住宅営業のナツダです。 今回は、住宅ローンの仕組みや特徴をわかりやすく解説します。 初めて住宅を買う人にとって、けっこう難関なのが住宅ローンです。 一生で一番大きな借金になるのに、概要が難しくイマイチわからないですよね。 銀行からチラシをもらってみても、凄い小さい字の専門用語がビッシリ。 理解できないどころか、読む気も失せます。 ということで、今回は住宅ローンとは何かわかりやすく解説したいと思います。 それではさっそく、説明していきますね。 住宅ローンとは?わかりやすく解説 住宅ローンは、 ...

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2018/6/12

住宅ローンってどこで借りたらいいの?代表的な住宅ローンについて

住宅ローンって、どこで借りたらいいのでしょう? 銀行?信用金庫?フラット35? 他に思いつきますか? じつは、他にもけっこうあります。 今回は「住宅ローンってどこで借りたらいいの?」という疑問を解消したいと思います。 自分に合った借入先を考えてみましょう。 それでは、さっそく説明していきますね。 代表的な民間住宅ローンの特徴 民間の企業や金融機関が取り扱う住宅ローンについて、解説します。 代表的なのは、銀行の住宅ローンですね。 他にもいろいろあるので、挙げてみましょう。 代表的な民間住宅ローン 銀行・信用 ...

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2018/6/7

住宅ローンを組んでまで家を買うメリットとデメリット

住宅ローンを組んでまで、家を買うメリットってあるんでしょうか? 昔から「持ち家派 VS 賃貸派」が論争を繰り広げてます。 いったい、どっちが正解なんでしょう? 結論から言うと、その答えは人によって違うということになります。 今回は、その理由を説明したいと思います。 では、解説していきますね。 あなたには、どっちが合ってるでしょうか?考えるヒントになれば幸いです。 住宅ローンを組んでまで住まいを買うメリット まず「住宅ローンを組んでまで住まいを買うメリット」を挙げてみましょう。 よく言われるのは、こんなこと ...

2017/2/5

一戸建て建売住宅(分譲住宅)の資料請求のコツと活用方法

ナツダどうも、元住宅営業のナツダです。 住宅会社や不動産屋の営業マンと話をするとき、大切なことを聞き逃す方がいます。 その一番の原因は、利き手の知識不足。何を聞けばいいのか、わからないのです。 それを防ぎたいなら、事前に資料請求して予習しておくのが一番。 でも、どうやって資料請求すればいいのでしょう? どこに注目すればいいのでしょう? ということで、この記事では「一戸建て建売住宅の資料請求」のコツや活用方法について解説したいと思います。 住宅資料を使って、買主としてのレベルを上げておきましょう。 モデルハ ...

2016/12/20

【住宅ローンの選び方】総返済額を減らすポイントなど5項目で解説

ナツダどうも、元住宅営業のナツダです。 家を買うときは家選びに気がいきがちですが、そこには大きな落とし穴があります。 どういうことかと言うと・・・。 家選びで疲れ切ってしまい、住宅ローン選びがテキトウになってしまうのです。 じつは、住宅ローンをいい加減に選ぶと、凄い金額の損をします。 ということで、今回は住宅ローンの選び方のポイントについて解説したいと思います。 では、さっそく説明していきますね。 住宅ローン選びで一番優先すべきポイント 最初に結論を言います。 住宅ローン選びを誤ると、すごい金額の損をしま ...

2016/12/20

大手不動産屋【仲介実績ランキング】ベスト3の会社はここ!

ナツダどうも、元住宅営業のナツダです。 家を買うときは、大手の不動産屋に仲介を頼む方がいいのでしょうか? そもそも、不動産仲介の大手って、どこの会社なのでしょうか? ということで、今回は不動産屋の仲介ランキングのお話しをしたいと思います。 大手不動産屋に仲介を依頼するメリットとデメリットも押さえておきましょう。 では、さっそく説明していきますね。 不動産屋ランキング上位の会社ってどこ? 新築の家を買うときは、大雑把に言うと2パターンあります。 ひとつは売主(建売業者)から直接買う方法。 もうひとつは、売主 ...

2016/12/15

千葉県で一戸建てを買うならこの資料請求サイトがおすすめ

どうも、元住宅営業のナツダです。 今回は、千葉県で一戸建ての資料請求をするとき、オススメのサイトを紹介したいと思います。 新築でも中古でも、家でもマンションでも使えるサイトです。 この記事で解説する内容 千葉県で家を買うならこの資料請求が役立つ 千葉県の住宅基本データ 千葉県で建売住宅を分譲しているハウスメーカー さっそく説明していきますね。 千葉県で家を買うならこの資料請求が役立つ 関東限定で、すごく役に立つ資料請求サイトがあります。 とくに、東京・神奈川・埼玉・千葉で家を買う人にオススメです。 その、 ...

2016/11/21

相談無料のライフプランを上手く活用した私の体験談

ナツダどうも、元住宅営業のナツダです。 あなたは「いくらぐらいなら住宅ローンを組んでも安全かな?」と悩んでませんか。 借り過ぎて、家計が破たんしたら嫌ですよね。 じつは、ライフプランニングという手法で家を買った後の家計の推移を可視化することができます。 ライフプランを見れば、その予算が安全かどうか一目瞭然。 ということで、今回は私のライフプラン相談(無料)の活用事例を公開します。 ナツダ私の懐具合を見られるようで恥ずかしいのですが、これから住宅を買う人の参考になれば幸いです。 どうぞ、参考にしてください。 ...

2016/11/18

謝礼付きスーモのアンケートはこちら(分譲住宅購入者限定)

どうも、元住宅営業のナツダです。 今回は、住宅購入者限定のお得情報の話です。 じつは、今、リクルートが運営する住まいの情報サイト「スーモ(SUUMO)」で、期間限定アンケートが実施されています。 「回答者全員にもれなく5,000円分のギフトカードプレゼント!」とのことです。 新築の家か新築マンションを買った人が対象です。 家を買うなんて機会は人生で1度あるかないかなので、申し込んでみてはどうですか? この記事で解説する内容 スーモ新築購入者アンケートの対象者 スーモ新築購入者アンケート応募の流れ スーモ新 ...

2016/8/5

ライフプランとは?骨太の住宅購入予算を作る方法

ナツダどうも、元住宅営業のナツダです。 今回は、家を買うときのライフプランについて解説したいと思います。 ライフプランとは、人生設計のこと。 とくに、金銭面からの生活設計を差します。 家を買う前のライフプラン、とってもとってもとっても重要です! 家族を守るために、是非やってから家を買ってください。 では、さっそく説明していきます。 ライフプランとは? まず、ライフプランがどういうものなのか確認しておきましょう。 ライフプランとは、人生設計のこと。 語感としては、人生設計が、職業、結婚観、生きがい、居住地な ...

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