家を買うなら!

元住宅営業が住宅購入のノウハウを徹底解説します

家を買うなら知っておきたい住宅ローンの基礎知識

住宅ローン、40歳で年収400万円だけど借りて大丈夫ですか?

2019/4/29  

ナツダどうも、元住宅営業のナツダです。 「40歳で年収400万円だけど、住宅ローンを借りても大丈夫かな?」 そうお考えの方が、けっこう多いです。 もちろん、住宅ローンを借りて住宅を買うことは可能です。 ...

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住宅ローンの繰り上げ返済とは?手数料や保証料はどうなる?

2018/8/10  

今回は、繰り上げ返済について解説します。 住宅ローンにおいてとても大事なことなので、しっかり知っておきましょう。 ではさっそく、説明していきますね。 住宅ローンの繰り上げ返済とは? 住宅ローンは「借り ...

住宅ローンの利息・未払い利息とは?利息の計算方法や減らし方

2019/6/10  

「住宅ローンを借りるとき、いったいどれぐらい利息を払うのだろう?」 なんとなく、心配になりますよね。 「利息を払うなんて、もったいない!家は負債だから、買わない方がいい!」 そんな意見もあるので、不安 ...

住宅ローン「変動金利・固定金利」仕組と違い、選び方のウソ・ホント

2019/6/10  

ナツダどうも、元住宅営業のナツダです。 住宅ローンを借りるとき、固定金利と変動金利のどちらを選べばいいのでしょう? これって、住宅ローンを借りるときにけっこう悩みますよね。 でも、これは現時点では正解 ...

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「住み替え住宅ローン」とは?旧自宅の住宅ローンが残る人はコレ

2019/2/4  

違う家に引越ししたい。でも、住宅ローンが残ってる。 こんな場合、新居に住み替えることはできるのでしょうか? じつは、住まいは住宅ローンを完済しないと売却することができません。 また「返済比率」という壁 ...

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住宅ローンの「親子リレー」のメリット&親子ペアローンとの違い

2018/7/16  

住宅ローンには「親子リレー」というのがあります。 親が高齢の場合によく利用される方法ですが、いったいどんな住宅ローンなのでしょう。 もうひとつ「親子ペアローン」というのもあります。 「親子リレー」と「 ...

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住宅ローン【連帯保証人・連帯債務・ペアローン】の違い&離婚問題

2018/7/17  

住宅ローンは保証人は要りません。 なぜなら、保証会社は保証人になってくれるからです。 ですが、夫が住宅ローンを組んで妻が連帯保証人になるケースがあります。 これは、どういうことでしょうか? 住宅ローン ...

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住宅ローンは自営業や個人事業主や社長だと不利!?借りられる?

2018/7/11  

最近は、個人事業主やフリーランスが増えてきましたね。 そういう働き方の人って、住宅ローンを借りることができるのでしょうか? 結論から言うと、借りられます。 ただし、サラリーマンより審査が厳しくなります ...

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住宅ローン審査が通らない!?信用情報の事故履歴は何年で消える?

2018/7/7  

今回は、住宅ローン審査について。 信用情報の事故履歴が何年で消えるのか、解説します。 では、説明していきますね。 信用情報や金融事故履歴は何年残る? さっそく、信用情報の履歴がどれぐらい残るのか表にし ...

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住宅ローンの破たんが不安!?過剰な心配が要らない2つの理由

2018/7/7  

家を買うとき、住宅ローンを使う人が大半です。 かなりの高額を借り入れるので、契約書にハンコを押すとき相当緊張します。 「本当に、こんな大金返していけるんだろうか?」 「引き返すなら、今のうちかも?」 ...

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